×
×
Главная » Новости » Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса

В мае 2022 года жилье в новостройках бизнес-класса Старой Москвы сильнее всего подорожало в районах Алексеевский, Марфино и Басманный

Алексеевский район в мае занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. За месяц средний «квадрат» бизнес-класса в этой локации прибавил 5,9% и сейчас стоит 507,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании Est-a-Tet.

Второе место занимает Марфино (+5,1%, до 533 тыс. руб. за 1 кв. м), третье — у Басманного района (+ 3,8%, до 442,5 тыс. руб.).

Четвертое место с месячным ростом средней цены «квадрата» на 2,8% разделили районы Левобережный (до 438,3 тыс. руб.) и Очаково-Матвеевское (до 368,4 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Замоскворечье с подорожанием на 2,1%, до 532,8 тыс. руб.

В среднем по рынку в мае 2022 года средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса составила, по оценке Est-a-Tet, 435,1 тыс. руб. Относительно апреля данный показатель почти не изменился — 436,8 тыс. руб., или -0,4%.

Топ-15 районов — лидеров по росту цен на новостройки бизнес-класса в мае 2022 года

Район

Округ

Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в мае 2022 года, тыс. руб.

Динамика

Алексеевский
СВАО
479,1
507,4
+5,9%

Марфино
СВАО
506,9
533
+5,1%

Басманный
ЦАО
426,5
442,5
+3,8%

Левобережный
САО
426,6
438,3
+2,8%

Очаково-Матвеевское
ЗАО
358,5
368,4
+2,8%

Замоскворечье
ЦАО
521,6
532,8
+2,1%

Южнопортовый
ЮВАО
337,5
343,1
+1,8%

Пресненский
ЦАО
423,8
428,8
+1,2%

Ростокино
СВАО
352,2
355,9
+1,1%

Москворечье-Сабурово
ЮАО
369,2
373
+1%

Крылатское
ЗАО
270,1
272,6
+0,9%

Обручевский
ЮЗАО
436,5
440,1
+0,8%

Котловка
ЮЗАО
424,3
427,5
+0,7%

Филевский Парк
ЗАО
447,6
450,1
+0,5%

Останкинский
СВАО
409,7
411,8
+0,5%

Данные: Est-a-Tet

«Наибольшая динамика цен зафиксирована в Алексеевском районе, где реализуется один проект бизнес-класса с квартирами и любые корректировки в проекте заметно отражаются на динамике цен. В районах Марфино, Басманный и Левобережный средневзвешенные цены выросли из-за однородного вымывания предложения. В Очаково-Матвеевском в реализацию поступил новый значительный объем предложения, что также способствовало повышению средних цен», — поясняет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

По данным экспертов «НДВ Супермаркет Недвижимости», с января по май 2022 года жилье в новостройках комфорт-класса сильнее всего подорожало в районах Москворечье-Сабурово, Лефортово и Хорошевский.

Читайте также:

  • Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
  • Аналитики зафиксировали почти двукратное падение выручки девелоперов
  • ЦИАН назвал кварталы Москвы с самым дешевым жильем

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

C A R A M E L
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Оставить комментарий