Как меньше платить за квартиру, если снизились доходы
Главная » Новости » Как меньше платить за квартиру, если снизились доходы

Как меньше платить за квартиру, если снизились доходы

Рассмотрим несколько способов снизить оплату за жилищно-коммунальные услуги и сохранить бюджет

На фоне «комплексных санкций» доходы россиян, согласно прогнозу Института исследований и экспертизы ВЭБ.РФ, могут снизиться на 12%. В такой ситуации могут возникнуть сложности с оплатой различных услуг, например жилищно-коммунальных (ЖКУ). Но есть способы снизить расходы на коммуналку. Рассмотрим несколько таких мер.

1. Отключить ненужные услуги

Первое, с чего можно начать сокращение расходов на оплату ЖКУ, — отключить ненужные услуги. В ежемесячно приходящих квитанциях об оплате ЖКХ есть услуги, которыми многие не пользуются. Например, это может быть оплата радио. В некоторых российских домах и квартирах по-прежнему есть радиоточки. Даже если они замурованы в стену во время ремонта, вы все еще остаетесь абонентом и платите за услугу, пусть и немного — около 100 руб. в месяц. От такой услуги можно отказаться, обратившись в МФЦ с соответствующим заявлением.

www.adv.rbc.ru

Многие сегодня также платят за городские телефоны, хотя фактически ими не пользуются. Если в необходимости в домашнем телефоне нет, то можно также отказаться от этой услуги, обратившись в свою телефонную компанию. Это позволит в среднем сэкономить около 1 тыс. руб. в месяц — примерно столько составляет ежемесячная абонентская плата в Москве. Также можно отказаться от коллективной ТВ-антенны на крыше. Для тех, кто подключил кабельное или спутниковое телевидение, есть смысл отключить ее. Отказ от таких услуг за год позволит сохранить приличную сумму.

Читайте также Экономия на коммуналке: как отключить услуги, которые не используются

2. Оформить жилищную субсидию

Одна из основных мер поддержки при оплате жилищно-коммунальных услуг — это субсидия, то есть денежное пособие от государства. Субсидия предоставляется гражданину, испытывающему финансовые трудности, для частичной оплаты ЖКУ (ст. 159 ЖК РФ «Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»).

В соответствии с федеральным законодательством субсидия положена тем семьям, у которых доход не превышает установленный прожиточный минимум, а расходы на ЖКУ при этом превышают 22% общего дохода (ПП-№ 541).

Но это общая цифра для всей страны. Регионы устанавливают свой порог для получения субсидии. Например, в Санкт-Петербурге максимально допустимая доля совокупных расходов на ЖКУ — 14%, в Якутии — 15%. В Москве претендовать на субсидию могут семьи, тратящие на коммунальные платежи более 10% совокупного дохода. Средний размер субсидии на семью в столице составляет почти 2,7 тыс. руб. По данным столичных властей, этой мерой социальной поддержки сейчас пользуются около 4 млн москвичей, среди них — пенсионеры и люди с инвалидностью, безработные, одинокие матери, многодетные семьи, студенты.

Чтобы получить субсидию, нужно с заявлением обратиться в центр госуслуг «Мои документы» или сделать это удаленно (например, через портал mos.ru в Москве).

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин:

— Для оформления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг необходимо заполнить заявление и приложить квитанции, остальное органы соцзащиты проверят сами. Субсидия назначается на полгода, после чего ее можно будет продлить. С 2020 года Минстрой России совместно с Минтрудом России последовательно проводит работу по упрощению порядка предоставления субсидий. В частности, планируется дифференцировать стандарт в зависимости от уровня доходов граждан. С начала 2022 года для граждан упрощен процесс получения субсидий и компенсаций. Теперь для получения льготы не нужно предоставлять в орган соцзащиты документы, подтверждающие отсутствие задолженности за ЖКУ. Органы соцзащиты будут получать из ГИС ЖКХ информацию о наличии/отсутствии у гражданина подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.

3. Узнать про льготы и оформить их

Помимо субсидий, также существуют различные льготы на оплату услуг ЖКХ. Льгота — это чаще всего скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг. Иногда она может представлять собой компенсационную выплату. Как правило, льготы по ЖКУ имеют многодетные семьи, ветераны, военные, инвалиды, малоимущие, дети-сироты, пенсионеры и т. д. Например, льгота для многодетных семей на оплату воды, света и газа на федеральном уровне составляет не менее 30%. Это минимальная скидка, которую регион обязан предоставить такой семье.

При этом каждый регион может самостоятельно расширить список льготников и увеличить размер скидок. К примеру, в Москве предусмотрено порядка 60 категорий граждан, которые имеют право на льготы по оплате ЖКУ. В их числе — люди с ограниченными возможностями, ветераны, многодетные семьи, почетные доноры и другие. Полный перечень льготных категорий можно посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий или узнать в администрации своего города.

Размер льготы зависит от категории граждан. Например, в Москве ветеранам труда и ветеранам военной службы возмещают половину расходов, а многодетные семьи имеют право на льготу в размере 30%. Неработающие собственники жилых помещений старше 70 лет, проживающие одни, вправе оплачивать только половину взноса на капитальный ремонт, а с 80 лет перестают платить его полностью, но только за площадь, не превышающую социальную норму (33 кв. м).

Читайте также:

  • Малоизвестные льготы на услуги ЖКХ, которые сохранят семейный бюджет
  • Как получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг

4. Попросить рассрочку или отсрочку

Если уже накопился долг по коммунальным платежам, то можно попросить о рассрочке. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением в организацию, перед которой образовался долг, рекомендовала эксперт Общественного совета при Минстрое России, директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер. «Предоставление рассрочки означает, что долг будет гаситься частями в течение такого количества месяцев, о котором договорились потребитель и организация, предоставляющая коммунальную услугу», — отметила Ирина Генцлер.

Читайте также Отсрочка или списание: что делать, если накопился долг по коммуналке

После предоставления рассрочки в самом платежном документе появляется информация о ней и размер ежемесячного платежа. При этом рассрочка не освобождает должника от оплаты текущих счетов. Если денег на оплату коммунального долга нет, то можно попробовать договориться с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о предоставлении отсрочки или каникул — погашение долга (в один прием или частями) через какой-то период времени. Законодательно такая мера не закреплена, но можно попробовать договориться в частном порядке.

«Можно попробовать обратиться в организацию, исполняющую коммунальные услуги, с просьбой о предоставлении отсрочки не только по погашению долга, но и по внесению текущих платежей (например, до того месяца, с которого начнется предоставление субсидии). Но решение о таких каникулах зависит исключительно от доброй воли этой организации», — отметила Ирина Генцлер.

Однако стоить помнить, что отсрочка, как и рассрочка, не снимает обязанностей с человека оплачивать ЖКУ по текущим счетам. Поэтому нужно как можно быстрее оформить субсидию и узнать о возможных льготах.

Что делать с ипотекой в случае снижения доходов

Алексей Новиков, директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet:

— Главное, что стоит знать, — никогда нельзя молча ждать. Если у клиента возникли проблемы с финансовыми потоками, произошло падение дохода, серьезно изменилась ситуация с зарплатой и т. д., нужно обязательно обращаться в банк-кредитор, извещать о происходящем и вместе искать пути решения. У банка есть инструменты, которые могут помочь заемщику.

Некоторые банки предоставляют кредитные каникулы, во время которых заемщик имеет возможность не вносить платежи. В других банках можно воспользоваться реструктуризацией кредита: среди возможностей — изменение размера платежа, отсрочка платежа, увеличение срока кредита и т. д. Конкретный набор инструментов определяют при обращении в банк. В самом крайнем случае можно будет выставить квартиру на продажу и погасить кредит из полученных средств.

Подробнее о том, что делать с ипотекой в случае потери дохода, читайте в нашем материале.

Источник

C A R A M E L
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Оставить комментарий