Самое существенное увеличение средней стоимости «квадрата» этого формата недвижимости за год зафиксировано в районах Тверской, Останкинский и Щукино
В августе 2023 года средняя цена 1 кв. м апартаментов на первичном рынке жилья Старой Москвы больше всего выросла в Тверском районе (рост в 2,8 раза в годовом исчислении, до 1,7 млн руб.). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
На втором месте Останкинский район, где апартаменты подорожали на 54,9%, до 288,4 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции район Щукино (+37,7%, до 362,2 тыс. руб.). Четвертое место занял Северный район (+27,6%, до 270 тыс. руб.). Замыкает пятерку лидеров район Филевский Парк с ростом на 21,3%, до 485,1 тыс. руб., подсчитали аналитики.
Средняя цена «квадрата» столичных апартаментов в августе 2023 года, по данным «Авито Недвижимости», составила 286,1 тыс. руб.
Топ-15 районов Москвы с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м апартаментов
Район
Округ
Средняя цена 1 кв. м в августе 2022 года, руб.
Средняя цена 1 кв. м в августе 2023 года, руб.
Динамика
Тверской
ЦАО
606 061
1 704 828
рост в 2,8 раза
Останкинский
СВАО
186 275
288 462
+54,9%
Щукино
СЗАО
263 131
362 239
+37,7%
Северный
СВАО
211 693
270 026
+27,6%
Филевский Парк
ЗАО
399 985
485 147
+21,3%
Басманный
ЦАО
553 704
647 206
+16,9%
Западное Дегунино
САО
268 418
313 515
+16,8%
Кунцево
ЗАО
263 514
306 380
+16,3%
Пресненский
ЦАО
576 575
665 476
+15,4%
Южнопортовый
ЮВАО
258 974
288 548
+11,4%
Хорошево-Мневники
СЗАО
298 190
331 086
+11%
Можайский
ЗАО
322 222
353 450
+9,7%
Соколиная Гора
ВАО
315 978
339 071
+7,3%
Ховрино
САО
208 402
222 726
+6,9%
Лефортово
ЮВАО
284 507
301 447
+6%
Данные: «Авито Недвижимость»
«Наибольший рост средней цены 1 кв. м в апартаментах на рынке новостроек отмечен в районах, где изначально фиксировалась низкая цена», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
В июле 2023 года аналитики «Домклик» оценили изменение цен на жилье в 2023 году. По их данным, в первые месяцы года новостройки перетянули на себя спрос со вторичного рынка. Затем ситуация поменялась, и готовое жилье обогнало строящееся по темпам роста цен.
Также в июле Владимир Путин подписал закон о возвращении на российский рынок налога на добавленную стоимость (НДС) для застройщиков апарт-комплексов.
Читайте также:
- «Домклик» вычислил мегаполисы с самым дешевым жильем в августе
- «Домклик» оценил московский рынок перепродажи новостроек и цены на нем
- В «Домклик» подсчитали, сколько времени требуется на продажу квартиры
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»