По минимальным ценам квартиры в новостройках массового сегмента в Московской области можно найти в Лыткарино, Балашихе и Королеве
Лыткарино
Первое место в рейтинге городов Подмосковья с самыми недорогими новостройками массового сегмента занимает Лыткарино. Средняя цена 1 кв. м по итогам двух первых декад мая составила здесь 143,03 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
На втором месте — Балашиха (156,07 тыс. руб. за «квадрат»), на третьем — Королев (165,3 тыс. руб.). На четвертой позиции — Видное (176,8 тыс. руб.), замыкает пятерку лидеров Одинцово (177,3 тыс. руб.).
Средняя цена «квадрата» в массовых новостройках Подмосковья сейчас составляет 181,3 тыс. руб., что на 2,13% больше прошлогоднего показателя (177,5 тыс. руб.), уточняют в «Бест-Новострое».
Города Подмосковья с самыми доступными новостройками
Город
Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб.
Динамика за год
Лыткарино
143 032
+11,37%
Балашиха
156 078
+1,97%
Королев
165 370
+18,26%
Видное
176 895
+4,03%
Одинцово
177 329
-4,86%
Лобня
178 492
+20,04%
Химки
182 264
+15,94%
Мытищи
183 221
+2,39%
Котельники
183 703
-13,08%
Реутов
186 869
+2,4%
Красногорск
190 145
+9,41%
Данные: bnMAP.pro
«Лидерство Лыткарино объясняется тем, что в экспозиции здесь находится два проекта экономкласса. Новостройки комфорт-класса в локации отсутствуют, поэтому средняя стоимость метра по городу так невелика. В Балашихе, где сейчас в продаже семь проектов массового сегмента, влияние на среднюю цену оказывает большой объем предложения. Третье место досталось Королеву, где экспонируется три проекта комфорт-класса, у всех относительно невысокая средняя цена «квадрата», — комментирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в апреле 2023 года первое место в рейтинге подмосковных направлений с самым заметным годовым снижением средней цены 1 кв. м на рынке новостроек заняло Дмитровское шоссе. Средняя цена «квадрата» снизилась здесь за год на 7% и составила 142 тыс. руб. На втором месте — Щелковское шоссе (–6,5%, до 122,8 тыс. руб. за «квадрат»), на третьем — Минское шоссе (–4,9%, до 190,7 тыс. руб.).
Читайте также:
- Аналитики назвали районы Подмосковья с самыми дорогими домами
- Названы новостройки Подмосковья с максимальными продажами жилья
- Доходные квартиры: где в Подмосковье оправданны инвестиции в жилье
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»