×
×
Главная » Новости » Эксперты назвали города Подмосковья с самыми дешевыми новостройками

Эксперты назвали города Подмосковья с самыми дешевыми новостройками

По минимальным ценам квартиры в новостройках массового сегмента в Московской области можно найти в Лыткарино, Балашихе и Королеве

Лыткарино

Первое место в рейтинге городов Подмосковья с самыми недорогими новостройками массового сегмента занимает Лыткарино. Средняя цена 1 кв. м по итогам двух первых декад мая составила здесь 143,03 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

На втором месте — Балашиха (156,07 тыс. руб. за «квадрат»), на третьем — Королев (165,3 тыс. руб.). На четвертой позиции — Видное (176,8 тыс. руб.), замыкает пятерку лидеров Одинцово (177,3 тыс. руб.).

Средняя цена «квадрата» в массовых новостройках Подмосковья сейчас составляет 181,3 тыс. руб., что на 2,13% больше прошлогоднего показателя (177,5 тыс. руб.), уточняют в «Бест-Новострое».

Города Подмосковья с самыми доступными новостройками

Город

Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, руб.

Динамика за год

Лыткарино
143 032
+11,37%

Балашиха
156 078
+1,97%

Королев
165 370
+18,26%

Видное
176 895
+4,03%

Одинцово
177 329
-4,86%

Лобня
178 492
+20,04%

Химки
182 264
+15,94%

Мытищи
183 221
+2,39%

Котельники
183 703
-13,08%

Реутов
186 869
+2,4%

Красногорск
190 145
+9,41%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Лыткарино объясняется тем, что в экспозиции здесь находится два проекта экономкласса. Новостройки комфорт-класса в локации отсутствуют, поэтому средняя стоимость метра по городу так невелика. В Балашихе, где сейчас в продаже семь проектов массового сегмента, влияние на среднюю цену оказывает большой объем предложения. Третье место досталось Королеву, где экспонируется три проекта комфорт-класса, у всех относительно невысокая средняя цена «квадрата», — комментирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в апреле 2023 года первое место в рейтинге подмосковных направлений с самым заметным годовым снижением средней цены 1 кв. м на рынке новостроек заняло Дмитровское шоссе. Средняя цена «квадрата» снизилась здесь за год на 7% и составила 142 тыс. руб. На втором месте — Щелковское шоссе (–6,5%, до 122,8 тыс. руб. за «квадрат»), на третьем — Минское шоссе (–4,9%, до 190,7 тыс. руб.).

Читайте также:

  • Аналитики назвали районы Подмосковья с самыми дорогими домами
  • Названы новостройки Подмосковья с максимальными продажами жилья
  • Доходные квартиры: где в Подмосковье оправданны инвестиции в жилье

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник

Оставить комментарий