В первой тройке регионов по динамике средней стоимости найма частных домов — Удмуртия, Брянская и Амурская области
Первое место в рейтинге российских регионов с наиболее заметным годовым ростом цен на аренду частных домов занимает Удмуртия. За год средняя ставка здесь стала выше на 84,7%, составив к концу апреля 27,1 тыс. руб. в месяц, говорится в исследовании специалистов портала «Мир квартир» (есть в редакции). Статистика включает ставки предложения на платформе без учета элитного сегмента.
На втором месте — Брянская область, где отмечен рост на 75,8%, а средняя стоимость месячной аренды составила 24,5 тыс. руб. Третье место — у Амурской области со средней ценой 26,5 тыс. руб. и ростом за год на 65,2%.
Четвертое место занимает Костромская область (+63,2%, до 27,6 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Пермский край (+61,5%, до 35,4 тыс. руб.).
Самое существенное падение ставок за год произошло в Кировской области (–30,3%, до 18,4 тыс. руб.), Республике Бурятии (–28,2%, до 9,7 тыс. руб.) и Севастополе (–28,1%, до 32,1 тыс. руб.),
В Москве с начала этого года аренда домов за год выросла на 2,9% и составила 72,6 тыс. руб. в месяц. В Московской области средняя цена стала меньше на 1,4% — 58,8 тыс. руб.
За год ставка аренды частных домов в России выросла в среднем на 11,1% и составляет 32,6 тыс. руб. в месяц,
Топ-20 регионов — лидеров по росту цен аренды частных домов
Регион
Цена аренды частного дома в апреле 2023 года, руб. в месяц
Динамика за год
Удмуртская Республика
27 133
+84,7%
Брянская область
24 500
+75,8%
Амурская область
26 564
+65,2%
Костромская область
27 666
+63,2%
Пермский край
35 458
+61,5%
Саратовская область
34 525
+59,7%
Алтайский край
18 862
+56,3%
Республика Марий Эл
31 600
+53,4%
Смоленская область
30 600
+51,5%
Республика Хакасия
17 880
+49%
Челябинская область
49 024
+48,3%
Республика Северная Осетия — Алания
29 674
+45,7%
Астраханская область
32 152
+42,4%
Томская область
18 000
+42,1%
Нижегородская область
43 659
+41,3%
Иркутская область
35 754
+40,5%
Якутия
55 200
+37,5%
Республика Калмыкия
17 333
+35,9%
Самарская область
41 867
+34,1%
Новгородская область
43 952
+32,4%
Далее: «Мир квартир»
«В прошлом году стоимость аренды падала весь год, за исключением летнего сезона. В этом году цены не только восстановились, но и немного перекрыли показатели 2020–2021 годов. Возможно, причиной тому стали ограниченные возможности для отдыха за границей и люди стали выбирать более экономичный вариант съема дачи на лето», — отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По данным аналитиков «Дом.РФ», в первом квартале 2023 года стоимость аренды квартир сильнее всего упала в Волгограде (–19%, до 19,8 тыс. руб.) и Воронеже (–16%, до 22,6 тыс. руб.). В Москве средняя ставка аренды за квартал не изменилась и составила 64,7 тыс. руб.
Читайте также:
- «Домклик» зафиксировал рекордную выдачу ипотеки на частные дома
- Риелторы назвали подешевевшие типы загородного жилья под Москвой
- ВТБ ожидает роста выдачи ипотеки на частные дома в 2023 году на 30%
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»