Если в первые годы работы льготных программ при корректировке госипотеки увеличивали количество её возможных участников, то сейчас его постепенно сокращают.
Правила получения льготной ипотеки на первичном рынке могут измениться. В Госдуме рекомендовали Минстрою и Минфину оценить эффект от установления дифференцированной процентной ставки по госпрограммам.
То, что нужно выдавать госипотеку не по единой ставке, как сегодня, а сделать ее отличающейся в зависимости от региона, поставив в зависимость от уровня дохода, получаемого на той или иной территории, в Госдуме обсуждали на прошлой неделе.
Если изменения окажутся приняты, в ряде регионов процентная ставка по льготной ипотеке может стать более низкой, а жители крупнейших городов с высокими доходами уже не смогут получить льготные кредиты на существующих сегодня условиях. Доступность госипотеки для покупателей квартир в этих регионах в результате нововведений снизится.
Это не единственное появившееся за последнее время предложение, которое способно привести к новым ограничениям в госпрограммах. Ранее семейную ипотеку предложили выдавать только в том регионе, где заемщик зарегистрирован.
Как рассказал, выступая в Госдуме министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, все поступившие предложения, как следует донастроить госипотеку, в настоящий момент оцениваются. Их собираются учесть при утверждении новых параметров программ.
Участники рынка считают, что очередная корректировка госпрограмм может произойти уже в сентябре. Напомним, в последний раз серьезно условия действующих льготных программ меняли в 2023 году.
Автор — Крупко Татьяна