Петербург и Ленобласть лидируют по доле малогабаритных квартир в новостройках В топе рейтинга — Санкт-Петербург и Ленинградская область. Эти два региона также входят в топ по ипотечным сделкам с малогабаритками в новостройках
По итогам августа 2026 года первое место среди российских регионов по доле малогабаритных квартир в новостройках занял Санкт-Петербург с показателем в 22,1%, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков «Домклик».
Второе место у Ленинградской области, где доля малогабариток в первичном предложении составила 16,8%. Петербург и Ленобласть удерживают лидерство и по доле наиболее компактных квартир в ипотечных сделках, уточнили эксперты.
В «Домклик» обращают внимание на изменения в структуре предложения малогабаритного жилья. Так, показатели Москвы за год сократились с 11,5% до 6,6%. При этом в общероссийском объеме предложения малогабаритного жилья доля столицы упала с 9,7% до 6,7%. «На это повлиял как запрет на проектирование таких квартир в новостройках, так и вымывание доступного предложения данных объектов во время ажиотажного спроса в конце 2025 и начале 2026 годов, а также в июне 2026 года», — пояснили эксперты.
Южные регионы, напротив, за год нарастили свою долю в общероссийском объеме предложения малогабариток. Так, показатели расположенной к югу от столицы Воронежской области увеличились с 11,6% до 14,7%. Рост отмечен и в ряде регионов Южного федерального округа:
- Краснодарский край — с 10,5% до 13,8%;
- Ростовская область — с 5,8% до 6,8%;
- Астраханская область — с 9,5% до 11,1%;
- Волгоградская область — с 4,6% до 9,7%.