В ноябре 2025 года вторичные квартиры в России могут подешеветь на 1–2% по сравнению с октябрем. Такой прогноз в беседе с «Газетой.Ru» дал эксперт по финансам и бизнес-аналитик Pronline Дмитрий Трепольский.
Он отметил, что рынок жилья продолжает находиться в состоянии стагнации из-за высокой ключевой ставки Банка России в 17%, которая делает ипотеку недоступной для большинства граждан. Наибольшее снижение цен ожидается именно на вторичном рынке, где практически отсутствуют льготные программы.
По оценке эксперта, наиболее устойчивыми останутся однокомнатные квартиры: они подешевеют не более чем на 1%. Цены на двухкомнатные квартиры могут снизиться на 1,5–2%, а на трехкомнатные и крупнее — до 4%. При этом на первичном рынке официальные цены, по его словам, останутся стабильными, однако застройщики будут активнее использовать скрытые скидки и маркетинговые акции, такие как субсидирование ипотеки или подарочная отделка.
Трепольский также спрогнозировал рост разрыва между ценами на первичное и вторичное жилье, который уже превышает 50–60% в среднем по стране. К ноябрю он может увеличиться еще на 2–3 процентных пункта.
Ранее, 1 октября, в Государственную думу был внесен законопроект о возможности изъятия пустующих квартир и передачи их государству. Авторы инициативы отметили, что заброшенные помещения часто становятся источником коммунальных проблем и представляют угрозу безопасности жильцов.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ