Жилье в городах с семейной ипотекой на вторичку на 30% дешевле, чем по региону Разница в ценах на жилье по региону в целом и в городах, подпавших под семейную ипотеку на вторичную недвижимость, в среднем составляет 30%. Наибольшее различие — в Свердловской области
В российских городах, где с 1 апреля 2025 года будет действовать семейная ипотека на вторичное жилье, квадратный метр в среднем на 30% дешевле, чем по региону в целом. Об этом редакции сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
В Свердловской, Калининградской, Иркутской, Вологодской и Костромской областях разница еще больше: готовое жилье в городах — участниках программы почти вдвое дешевле среднего по региону, уточнили аналитики.
Топ-10 регионов с максимальной разницей цен на вторичное жилье
Регион Средняя цена 1 кв. м в регионе, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в городах с семейной ипотекой на вторичку, тыс. руб. Насколько дешевле жилье в городах действия семейной ипотеки на вторичку, % Свердловская область 92 51 45,0% Калининградская область 135 74 45,3% Иркутская область 106 58 45,1% Вологодская область 82 45 44,9% Костромская область 79 44 44,5% Алтайский край 100 57 43,0% Приморский край 136 77 43,0% Башкортостан 94 56 41,2% Хакасия 98 58 40,2% Карелия 96 61 36,9%
Источник: «Яндекс Недвижимость»
- Дешевле всего квадратный метр на вторичке, по данным «Яндекс Недвижимости», в Костромской, Вологодской, Рязанской и Брянской областях. Здесь в городах, на которые распространяется программа, его стоимость в среднем не превышает 50 тыс. руб.
- Самое дорогое готовое жилье продается в городах Краснодарского края, Ямало-Ненецкого автономного округа и Нижегородской области: стоимость квадратного метра в среднем в городах — участниках программы выше 100 тыс. руб.
В отдельных локациях, входящих в программу семейной ипотеки на вторичное жилье, цена «квадрата» значительно превышает цену по региону в среднем, уточнили аналитики. Например, в туристическом Геленджике 1 кв. м готового жилья стоит в около 250 тыс. руб., в то время как в среднем по всему Краснодарскому краю цена составляет 201 тыс. руб., говорится в исследовании.