Сбербанк оценил рост цен на жилье в декабре 2025 года в 1–1,5% к ноябрю Последний месяц 2025 года оказался отмечен рекордным разогревом спроса — сказались ожидания по изменениям в программу семейной ипотеки. Это отразилось и на ценах
В декабре 2025 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в Москве выросла — как в сегменте новостроек, так и на вторичном рынке, следует из предоставленного редакции исследования аналитиков «Домклик».
Эксперты связывают рост с ожиданиями ограничений, которые с 1 февраля вносятся в программу семейной ипотеки: это подстегнуло спрос на первичном рынке и одновременно сказалось на ценах на готовое жилье, поскольку сделки с новостройками часто зависят и от продаж имеющейся недвижимости.
В «Домклик» отмечают, что цены на новостройки за месяц выросли на 1,5%, на готовые квартиры — на 1%. За год рост составил 7,3% и 8,2% соответственно.
При этом готовые квартиры в современных домах в 2025 году обогнали по росту цен первичный рынок, обращают внимание эксперты. «Цены на вторичку в домах, построенных за последние десять лет, выросли за год на 12%», — подчеркивается в исследовании. Ценовой разрыв между первичным жильем и «новой вторичкой» по итогам декабря составил 7,2%.
